호치민 부동산 시장, 한국 고객 유혹

○ Vinhomes 1 Real Estate Trading LLC은 CBRE Vietnam과 협력하여 지난주 특히 한국

고객들에게 Vinhomes Central Park 프로젝트를 소개하는 것을 목표로 한 특별 프로모션

이벤트를 열었음. 다른 외국 고객들과 마찬가지로, 많은 전문가들은 한국 고객들이 베트남

부동산 시장에 더욱 많은 자본을 투자할 것이라고 예측했음.

○ 7월에 발효되어 외국인들로 하여금 베트남에서의 주택 구매를 허락하도록 개정된 주택

법에 따른 소유권과 법적 절차에 관한 문제들에 잠재 한국 주택 구입자들은 특히 관심이

있었음. 그러한 문제들은 또한 7월에 외국인들을 대상으로 프로젝트를 소개한 이후,

Vinhomes Central Park에 대해 CBRE와 이야기를 나눈 다른 잠재 외국의 주택

구입자들에게도 주된 관심사였음.

○ 한 한국인 고객은 해당 주택에 관심을 표명하는 이유에 대하여, 직장 및 아이들을 위한

학교와 가깝다는 점을 들었으며 호치민의 중심지 최적의 장소라고 말함.

○ 주택법이 개정됨으로 인하여, 많은 한국인들이 집을 임대하여 살면서 여러 번 이사를

해야 했던 과거와 달리 베트남에서 영원히 집을 소유하고 살며 일할 수 있는 환경이

조성됨.

베트남의 한국인 공동체: 계속적인 수요 증가

○ Vinhomes Central Park는 올해 호치민에서 Vin 그룹에 의해 진행되고 잇는 첫 번째

복합 단지 프로젝트임. 이 프로젝트의 장점에는 최적의 장소에 위치함과 교통 중심지로의

편리한 접근성이 있음. 국제 병원, 학교, 쇼핑 센터, 스포츠 센터, 공원, 그리고 14헥타르의

푸른 강변 공원과 더불어, 길과 함께 가까운 미래에 편히 이용할 수 있는 철도가 조성되어

있는 Vinhomes Central Park는 현대적이고 역동적인 하나의 “작은 도시”임. 그 위치와

시설들은 한국인 고객들의 증가하는 수요와 높은 기준의 요구 조건들에 맞음.

○ CBRE Vietnam의 상무이사인 Marc Townsend씨는 특히 한국인 고객들 사이의 베트남 집

구매 수요가 개정된 주택법과 부동산 사업법 덕분에 증가하고 있다고 믿음. “유효한 비자만

있다면, 주택 구매자들은 베트남에서 좋은 아파트를 충분히 소유할 수 있습니다.”라고 그는

말했음.

○ 주베트남 한국 대사관에 따르면, 한국인 거주자들은 한-베 관계 수립이 된 1992년부터

베트남에서 살고 일을 해 왔다고 함. 그때부터, 한국인 사회는 빠르게 성장해 왔음. 이제는

10만 명이 넘는 한국인들이 베트남에서 살며 일하고 있으며, 그들 중 대부분은 호치민에

거주하고 있다고 함. 베트남은 미국과 일본, 중국을 이어 세계에서 네 번째로 큰 한국인

공동체를 가진 국가임.

○ 한국인들 사이에서의 부동산 수요가 미래에는 더욱 급격히 증가할 것이라고 전망되어

짐. Vinhomes과 CBRE는 본 프로젝트의 주택들이 이러한 고객들의 요구를 맞추기에

충분하다고 믿음.

[출처 : Vietnam Investment Review No.1245 Aug 24-Aug 30, 2015]